VILLA NEI PRESSI DI CAMPAGNATICO (GR)

VILLA IN POSIZIONE RISERVATA E PANORAMICA

A poco meno di 1 km dal paese di Campagnatico, in posizione defilata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta tutta su un piano, con grande portico ideale come zona relax nelle calde estati e terrazza panoramica per godere dei suggestivi tramonti tra le dolci colline della zona.

L’immobile è stato costruito a fine anni ‘90, ma è stato completato con una fine ed accurata ristrutturazione nel 2009. Un ampio atrio ci accoglie con un bel guardaroba a muro e ci accompagna sulla destra ad una sala da pranzo con annessa cucina semi-abitabile con una comoda penisola, ideale per pasti veloci o come piano di appoggio per preparazioni. Un bagno con doccia, è a servizio della zona giorno. Proseguendo si accede alla luminosissima sala, che ha una enorme porta finestra che affaccia sul balcone panoramico coperto da una tettoia in legno. La stanza è caratterizzata da un soppalco che ospita attualmente uno studio, ma che potrebbe diventare una comoda camera ospiti e da un bel camino. Proseguendo nella zona notte, troviamo due ampie camere da letto, una delle quali con soppalco ed un grande bagno con la vasca. Tutte le stanze hanno un accesso diretto all’esterno. I pavimenti sono in cotto ed il riscaldamento a pavimento è alimentato da caldaia a GPL. Solo i soppalchi hanno termo elementi ed aria condizionata.

Dal portico di ingresso si accede ad un ripostiglio, che attualmente ospita la lavanderia e un’altra stanza che potrebbe essere utilizzata come studio. La villa è circondata da un ampio giardino e si affaccia su un terreno di proprietà di circa 7 ettari, parte dei quali vocati ad oliveto e determinano la riservatezza del luogo.